Xixian Fengxi No.1 Primary School Branch and Experimental School Branch Wood Door Procurement and Installation Project Case

I. Βασική Επισκόπηση έργου

Αυτό το έργο είναι ένα υποστηρικτικό έργο προμήθειας και εγκατάστασης ξύλινων πορτών για το γενικό εργολαβικό έργο EPC (Engineering, Procurement, Construction) του Παραρτήματος Δημοτικού Σχολείου Xixian Fengxi No.1 και του Παραρτήματος του Πειραματικού Σχολείου. Η Xi'an Zhongwei Construction Group Co., Ltd. λειτουργεί ως το Party A (Αγοραστής) και η Shaanxi One May Dee Show Furniture Co., Ltd. ενεργεί ως το Party B (Πωλητής) για αποκλειστική συνεργασία, με την επίσημη ημερομηνία υπογραφής της συνεργασίας του έργου να είναι στις 9 Ιουλίου 2022.

Το έργο βρίσκεται στην περιοχή δυτικά της οδού Diaoyutai, νότια της οδού Shangya, ανατολικά της οδού Fenglian και βόρεια της οδού Majiazhai στη Νέα Περιοχή Xixian. Εξυπηρετώντας τα δημόσια εκπαιδευτικά κτίρια πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης, το έργο επιβάλλει εξαιρετικά υψηλές απαιτήσεις ασφάλειας, ανθεκτικότητας, φιλικότητας προς το περιβάλλον και τυποποίησης κατασκευής προϊόντων ξύλινης πόρτας, τα οποία πρέπει να συμμορφώνονται πλήρως με τα σενάρια χρήσης κτιρίων της πανεπιστημιούπολης και τα πρότυπα αποδοχής έργων.

 

II. Βασικά Περιεχόμενα Συνεργασίας Έργου

(1) Κατηγορίες Προμήθειας Προϊόντων

Αυτό το έργο παρέχει κυρίως προσαρμοσμένεςξύλινες πόρτες τάξηςκαι υποστήριξη προϊόντων σκληρυμένου γυαλιού για κτίρια πανεπιστημιούπολης. Οι βασικές κατηγορίες προϊόντων περιλαμβάνουν μονές-ανοιγόμενες ξύλινες πόρτες, διπλές-ανοιγόμενες ξύλινες πόρτες και αξεσουάρ από σκληρυμένο γυαλί 8 mm. Τα προϊόντα ισχύουν σε διαφορετικούς λειτουργικούς χώρους της πανεπιστημιούπολης, όπως κοιτώνες, αίθουσες διδασκαλίας, αίθουσες διαλέξεων και αίθουσες αναφορών. Όλα τα προϊόντα προσαρμόζονται και επεξεργάζονται σύμφωνα με τα πραγματικά μεγέθη ανοίγματος του εργοταξίου για να καλύψουν τις διαφορετικές χωρικές ανάγκες των κτιρίων της πανεπιστημιούπολης.

Μεταξύ αυτών, οι ξύλινες πόρτες υιοθετούν τυπικό πάχος 100mm με προσαρμοσμένα φύλλα πόρτας συμβατικών μεγεθών. Οι ξύλινες πόρτες διπλού-ανοιγόμενου και ενός-ανοιγόμενου{3}}προσαρμόζονται σε διαφορετικές παραμέτρους ύψους πόρτας και πάχους τοιχώματος αντίστοιχα. Το γυαλί στήριξης είναι ομοιόμορφα κατασκευασμένο από σκληρυμένο γυαλί ασφαλείας 8 χιλιοστών με διάφορες προσαρμοσμένες προδιαγραφές και μεγέθη, σύμφωνα με τα πρότυπα προστασίας της πόρτας και των παραθύρων της πανεπιστημιούπολης για την ασφάλεια των δασκάλων και των μαθητών.

(2) Πεδίο Σύμβασης Υπηρεσιών

Οι συμβατικές υπηρεσίες του Μέρους Β καλύπτουν όλη τη διαδικασία, συμπεριλαμβανομένης της προμήθειας πρώτων υλών, της προσαρμοσμένης παραγωγής στο εργοστάσιο, της μεταφοράς υλικοτεχνικής υποστήριξης, της αποθήκευσης στο χώρο, της κάθετης μεταφοράς και της εγκατάστασης και της κατασκευής ξύλινων πορτών και υαλοπινάκων επί τόπου, καθώς και προστασίας τελικού προϊόντος, επισκευής ζημιών και αντικατάστασης σε όλη τη διαδικασία κατασκευής. Τα αξεσουάρ υλικού παρέχονται από το μέρος Α και το μέρος Β είναι υπεύθυνο για τη δωρεάν εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία. Ο συνολικός τρόπος παράδοσης είναι η ολοκληρωμένη σύναψη υλικών και κατασκευής (εξαιρουμένου του υλικού που παρέχεται από το Μέρος Α-).

 

III. Πρότυπα διαδικασίας κατασκευής και προσαρμογής έργου

(1) Διαδικασία προσαρμογής μεγέθους

Όλες οι ξύλινες πόρτες του έργου απαγορεύουν την εφαρμογή τυποποιημένης μαζικής παραγωγής. Το έργο εφαρμόζει αυστηρά τα πρότυπα της-πραγματικής μέτρησης στον ιστότοπο και της προσαρμοσμένης επεξεργασίας σύμφωνα με τις πραγματικές συνθήκες. Πριν από την κατασκευή, το Party B κανονίζει επαγγελματίες τεχνικούς να τοποθετηθούν στο εργοτάξιο, να επαληθεύσουν τα πραγματικά μεγέθη των θυρών κάθε περιοχής ένα προς ένα, να προσαρμόσουν τις παραμέτρους επεξεργασίας ανάλογα με τα κατασκευαστικά σφάλματα και να πραγματοποιήσουν ακριβή κοπή και κατασκευή υλικού με βάση τα δεδομένα μέτρησης, ώστε να διασφαλιστεί η τέλεια εφαρμογή μεταξύ των ξύλινων θυρών και των ανοιγμάτων θυρών στο χώρο και να εξαλειφθούν τα προβλήματα απόκλισης μεγέθους.

Το έργο καλύπτει προσαρμογή διαφοροποιημένου μεγέθους για πολλαπλούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων των συμβατικών ανοιγμάτων θυρών με ύψη 2100mm, 2400mm και άλλες προδιαγραφές, προσαρμοσμένες σε διαφορετικούς χώρους όπως κοιτώνες, αίθουσες διδασκαλίας, αίθουσες αναφορών και αίθουσες διαλέξεων. Όλα τα μεγέθη προϊόντων υπόκεινται σε-στοιχεία μέτρησης στον ιστότοπο για την τελική παραγωγή και η μαζική παραγωγή πραγματοποιείται μόνο αφού επιβεβαιωθεί η ορθότητα των δειγμάτων.

 

(2) Προδιαγραφές Διαχείρισης Κατασκευών

1. Τυποποιημένη-κατασκευή στο εργοτάξιο: Το μέρος Β έχει επιθεωρήσει πλήρως το εργοτάξιο, είναι εξοικειωμένο με το περιβάλλον κατασκευής της πανεπιστημιούπολης και λειτουργεί σύμφωνα με τα κατασκευαστικά σχέδια, τις απαιτήσεις περιόδου κατασκευής και τα εθνικά πρότυπα έργων. Εφαρμόζει πλήρως τις πολιτισμένες και ασφαλείς οδηγίες κατασκευής και απαγορεύει την ακατέργαστη κατασκευή, τη ρύπανση από θόρυβο και σκόνη. Όλα τα κατασκευαστικά οχήματα και το προσωπικό που εισέρχονται και εξέρχονται από το εργοτάξιο θα συμμορφώνονται αυστηρά με τους κανονισμούς διαχείρισης του{4}}του Μέρους Α. Τα οχήματα πρέπει να καθαρίζονται από λάσπη και υπολείμματα πριν φύγουν από το χώρο για να διασφαλιστεί ένα καθαρό και τακτοποιημένο περιβάλλον κατασκευής.

2. Μηχανισμός προστασίας τελικού προϊόντος: Το μέρος Β είναι υπεύθυνο για την προστασία του τελικού προϊόντος κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας εγκατάστασης ξύλινων πορτών και προϊόντων γυαλιού. Πριν από την επίσημη παραλαβή και παράδοση από το Μέρος Α, οποιαδήποτε ζημιά, χτύπημα, παραμόρφωση και άλλα προβλήματα όλων των προϊόντων θα επισκευαστούν και θα αντικατασταθούν άνευ όρων από το Μέρος Β για να εγγυηθεί πλήρως την ποιότητα των τελικών έργων.

3. Ανάληψη ευθύνης για πλήρη ασφάλεια: Το μέρος Β αγοράζει εργασία-σχετιζόμενη με τραυματισμούς και σχετική ασφάλεια για όλο το-προσωπικό κατασκευής του ιστότοπου. Το Μέρος Β φέρει πλήρεις νομικές ευθύνες και οικονομική αποζημίωση για σωματική βλάβη, απώλεια περιουσίας, αξιώσεις τρίτων-και άλλα προβλήματα που προκαλούνται από ακατάλληλη λειτουργία και αμέλεια διαχείρισης του μέρους Β κατά την κατασκευή.

(3) Πρότυπα Αποδοχής Ποιότητας

1. Πλήρη έγγραφα πιστοποίησης: Κατά την παράδοση, το Μέρος Β θα παρέχει πλήρη σετ εγγράφων, συμπεριλαμβανομένων των πιστοποιητικών επωνυμίας προϊόντων, πιστοποιητικών προέλευσης, εκθέσεων επιθεώρησης ποιότητας, πιστοποίησης 3C, πιστοποιητικών πιστοποίησης και εγγράφων τεχνικών παραμέτρων. Για προϊόντα που πωλούνται-αντιπρόσωποι, πρέπει να παρέχονται νόμιμα έγγραφα εξουσιοδότησης. Τα ελλιπή έγγραφα θα θεωρούνται ως ελλιπής παράδοση και το Μέρος Α έχει το δικαίωμα να απορρίψει τα εμπορεύματα.

2. Μηχανισμός Διπλής Αποδοχής: Το Μέρος Α και το Μέρος Β ολοκληρώνουν από κοινού τη φαινομενική αποδοχή της ποσότητας του προϊόντος και της ποιότητας εμφάνισης. Για κρυφή ποιότητα και απόδοση υπηρεσιών, θα πραγματοποιηθεί δευτερεύουσα επαλήθευση μετά την εγκατάσταση, τη θέση σε λειτουργία και τη χρήση του προϊόντος. Η παράδοση του προϊόντος θα θεωρηθεί κατάλληλη μόνο αφού περάσει η επαλήθευση. Το πάσο αποδοχής τυχαίας δειγματοληψίας από το Μέρος Α δεν απαλλάσσει το Μέρος Β από τις συνολικές υποχρεώσεις ποιότητας του προϊόντος και το Μέρος Α διατηρεί το δικαίωμα πλήρους ιχνηλασιμότητας ποιότητας.

3. Δια βίου υποχρέωση ποιότητας: Εντός της περιόδου εγγύησης ποιότητας του έργου και του εύλογου κύκλου ζωής υπηρεσίας, το Μέρος Β θα φέρει πλήρεις υποχρεώσεις εγγύησης ποιότητας για προβλήματα ποιότητας προϊόντων, ακόμη και αν το Μέρος Α έχει ολοκληρώσει την πληρωμή και έχει θέσει τα προϊόντα σε χρήση, και δεν θα αποφεύγει τις ευθύνες για κανένα λόγο. Εάν η ζημιά του προϊόντος που προκλήθηκε από την επακόλουθη χρήση του μέρους Α απαιτεί επαναγορά, η τιμή μονάδας προϊόντος εξακολουθεί να εφαρμόζεται σύμφωνα με τη σταθερή τιμή μονάδας που καθορίζεται στην παρούσα σύμβαση.

IV. Διακανονισμός Έργου και Εγγύηση Απόδοσης

(1) Μέθοδος Διακανονισμού Τιμών

Το έργο υιοθετεί μια σταθερή τιμή μονάδας χωρίς-προσαρμόσιμο τρόπο διακανονισμού. Όλες οι τιμές μονάδας προϊόντος είναι σταθερές καθ' όλη τη διάρκεια του έργου, χωρίς να επηρεάζονται από τις διακυμάνσεις των τιμών των υλικών της αγοράς, διασφαλίζοντας σταθερό κόστος έργου. Η πληρωμή πραγματοποιείται με σταδιακή πληρωμή κόμβου, με συγκεκριμένους κόμβους ως εξής:

1. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, το μέρος Α θα καταβάλει το 10% του προσωρινού συνολικού ποσού της σύμβασης ως κατάθεση έργου για την έναρξη παραγωγής και προετοιμασίας αποθεμάτων.

2. Αφού φτάσουν τα προϊόντα παρτίδας στον ιστότοπο και περάσουν την αποδοχή-του μέρους Α στον ιστότοπο, θα καταβληθεί το 75% του συνολικού ποσού των παρτίδων.

3. Μετά την ολοκλήρωση όλης της εγκατάστασης του προϊόντος και την αποδοχή του συνολικού έργου, η πληρωμή θα γίνει μέχρι το 95% του συνολικού ποσού διακανονισμού του έργου.

4. Το υπόλοιπο 5% θα παραμείνει ως εγγύηση ποιότητας, η οποία θα καταβληθεί εξ ολοκλήρου χωρίς τόκους εντός ενός μηνός από τη λήξη της περιόδου εγγύησης 2 ετών χωρίς προβλήματα ποιότητας.

Πριν από κάθε πληρωμή, το Μέρος Β εκδίδει ισοδύναμα ειδικά τιμολόγια ΦΠΑ 13% στο Μέρος Α. Τα έγκυρα και συμμορφούμενα τιμολόγια αποτελούν προϋπόθεση για την πληρωμή του μέρους Α.

 

(2) Εγγύηση απόδοσης και{1}}μετά την πώληση

1. Εγγύηση δικαιωμάτων και συμφερόντων συμμόρφωσης: Το μέρος Β εγγυάται ότι όλα τα παρεχόμενα προϊόντα είναι νόμιμα και συμβατά με γνήσια προϊόντα χωρίς αμφισβητήσεις πνευματικής ιδιοκτησίας ή διαφορές ιδιοκτησίας και διαθέτουν πλήρη προσόντα παραγωγής και πωλήσεων για την αποφυγή κινδύνων συμμόρφωσης του έργου από την πηγή.

2. Μηχανισμός αποζημίωσης προεπιλογής: Εάν το Μέρος Β διαπράξει αθέμιτες πράξεις, όπως ποιότητα προϊόντος χωρίς επιφύλαξη, καθυστέρηση στην περίοδο κατασκευής, ελλείποντα έγγραφα και διαφορές πνευματικής ιδιοκτησίας, θα αποζημιώσει πλήρως το Μέρος Α για όλες τις οικονομικές ζημίες (συμπεριλαμβανομένων των δικαστικών εξόδων, των αμοιβών δικηγόρου, των ζημιών τερματισμού του έργου, κ.λπ.) και θα πληρώσει μια ρευστοποιημένη ζημία στο Μέρος Α. Θα χρεωθεί εκκαθαρισμένη αποζημίωση ύψους 1.000 RMB για κάθε παράβαση, όπως-παρατυπίες κατασκευής του εργοταξίου και ρύπανση του εργοταξίου που προκαλείται από οχήματα κατασκευής.

3. Ευέλικτη πολιτική μετά την-πώληση: Με την προϋπόθεση της άθικτης συσκευασίας του προϊόντος και χωρίς αντίκτυπο στις δευτερεύουσες πωλήσεις, το Μέρος Β αποδέχεται άνευ όρων τα αιτήματα επιστροφής του Μέρους Α για να μεγιστοποιήσει την προστασία των δικαιωμάτων και συμφερόντων προσαρμογής της κατασκευής του έργου του Μέρους Α.

4. Υπηρεσίες μακροχρόνιας-Εγγύησης: Η περίοδος εγγύησης του έργου είναι 2 χρόνια. Κατά τη διάρκεια της περιόδου εγγύησης, παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες συντήρησης και αντικατάστασης για προβλήματα ποιότητας προϊόντων για να διασφαλιστεί η μακροπρόθεσμη σταθερή λειτουργία των κτιρίων της πανεπιστημιούπολης.

 

V. Πλεονεκτήματα και επιτεύγματα Συνεργασίας Έργου

1. Προσαρμοσμένη προσαρμογή σε σενάρια πανεπιστημιούπολης: Η στόχευση των χωρικών διαφορών πολλών-περιοχών και πολλών-μεγεθών των δημοτικών σχολείων, υιοθετείται η μέτρηση ενός-σε-ένα σε-ιστοτόπο και η προσαρμοσμένη λειτουργία κατασκευής για να ανταποκρίνεται με ακρίβεια στις ανάγκες των τάξεων, συμπεριλαμβανομένων των περιοχών αναφοράς, αίθουσες διδασκαλίας ή λειτουργικών χώρων αίθουσες. Ο συνδυασμός σκληρυμένου γυαλιού 8 χιλιοστών και δομής πόρτας από μασίφ ξύλο εξισορροπεί την ασφάλεια, την αισθητική και την ανθεκτικότητα, τηρώντας πλήρως τα πρότυπα ασφάλειας κτιρίων της πανεπιστημιούπολης.

2. Τυποποιημένη διαχείριση και έλεγχος πλήρους-διαδικασίας: Καθιερώνεται ένα πλήρες-σύστημα ποιοτικού ελέγχου αλυσίδας που καλύπτει-τη μέτρηση μεγέθους τοποθεσίας, την παραγωγή στο εργοστάσιο, την-τοποθέτηση, την προστασία του τελικού προϊόντος και την αποδοχή και την παράδοση. Σε συνδυασμό με τις ειδικές απαιτήσεις της κατασκευής της πανεπιστημιούπολης, ο θόρυβος από την κατασκευή και η αποχέτευση-στο εργοτάξιο ελέγχονται αυστηρά για να προσαρμοστούν στο περιβάλλον κατασκευής της πανεπιστημιούπολης και να διασφαλιστεί η αποτελεσματική και τακτική υλοποίηση του έργου.

3. Αξιόπιστο σύστημα απόδοσης: Η λειτουργία σταθερής τιμής μονάδας ελέγχει αποτελεσματικά τους κινδύνους κόστους με σαφείς κόμβους σταδιακής πληρωμής και καθορισμένα δικαιώματα και υποχρεώσεις. Η σταθερή εγγύηση και ο μηχανισμός αντιστάθμισης προεπιλογής εγγυάται πλήρως την ποιότητα του έργου και τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα του Μέρους Α. Το έργο ολοκλήρωσε με επιτυχία την παράδοση και αποδοχή όλων των ξύλινων πορτών και των υποστηρικτικών προϊόντων, διευκολύνοντας την ομαλή υλοποίηση του έργου EPC των δημόσιων δημοτικών σχολείων στην περιοχή Fengxi.

4. Συμβατή παράδοση έργου: Παρέχονται πλήρη πιστοποιητικά πιστοποίησης προϊόντων, εκθέσεις δοκιμών και έγγραφα πιστοποίησης σε όλο το έργο. Τα φορολογικά τιμολόγια είναι συμβατά και επαληθεύσιμα. Οι διαδικασίες κατασκευής, αποδοχής και διακανονισμού συμμορφώνονται με τις προδιαγραφές του κατασκευαστικού έργου. Με πλήρη έγγραφα του έργου και συμβατές επιδόσεις, το έργο πέρασε με επιτυχία την αποδοχή από το Μέρος Α και τα σχετικά αρμόδια τμήματα.